Un prix unique par prestation, quelle que soit la surface du logement. Le déplacement en Île-de-France, l'accompagnement sur place et le rapport sont compris dans ce prix. Il n'y a pas de supplément au mètre carré, pas de frais de rapport facturés à part, pas de majoration selon la commune.
La première visite, une fois les cloisons montées. On contrôle les volumes, l'implantation et les réseaux tant que tout est encore accessible, et on relève les écarts pendant qu'ils sont corrigeables sans démolition.
Demander un devisLa visite de contrôle, quatre à six semaines avant la livraison. Les défauts sont listés assez tôt pour que le promoteur ait matériellement le temps de les reprendre avant le jour J.
Demander un devisJe suis présent pendant toute la visite, j'inspecte pièce par pièce et je fais inscrire chaque réserve sur le procès-verbal. C'est le seul rendez-vous où ce qui n'est pas écrit devient très difficile à faire reconnaître ensuite.
Demander un devisPrix nets, TVA non applicable — article 293 B du CGI. Le montant affiché est le montant que vous payez, aucune taxe ne s'y ajoute. Le règlement intervient avant la prestation.
Trois postes, systématiquement inclus. C'est ce qui explique qu'il n'y ait qu'un seul chiffre à lire.
Partout en Île-de-France, sans majoration selon la commune ni frais kilométriques. Paris, petite et grande couronne au même prix.
Ma présence pendant toute la visite, aux côtés du représentant du promoteur. L'inspection, les explications au fur et à mesure, et la formulation des réserves.
Un rapport photo détaillé sous 48 heures, exploitable directement auprès du promoteur. Pas de version allégée ni d'option payante.
À partir de cinq logements dans la même résidence, le tarif est étudié au cas par cas. Le regroupement des visites sur une même journée change l'économie de la mission, et cette économie vous revient.
Je ne peux pas afficher un prix ici, parce qu'il dépend réellement du dossier : le lieu, le nombre de logements, leur typologie, la capacité du promoteur à caler les convocations sur des créneaux proches. Annoncer un chiffre fixe reviendrait à annoncer un chiffre faux.
Dites-moi le programme, le nombre d'acquéreurs et la date prévue, et je vous fais une proposition chiffrée.
Prestation destinée aux syndics et aux conseils syndicaux. La livraison des parties communes est diligentée par le syndicat des copropriétaires, et se déroule souvent sur plusieurs demi-journées.
Le tarif dépend du nombre de bâtiments, de la surface des parties communes, du nombre de lots et du nombre de vacations nécessaires. Il est établi après lecture des plans et de la notice descriptive.
Les grilles du secteur sont souvent construites par paliers de surface, avec le rapport et le déplacement facturés en supplément. Le montant final n'apparaît qu'après addition. Voici la différence de structure, pour que vous compariez ce qui est comparable.
| Poste | Grille par paliers, courante dans le secteur | Chantier Conseil |
|---|---|---|
| Prestation | Prix de base selon la surface, puis paliers successifs | Prix unique, quelle que soit la surface |
| Rapport | Souvent facturé en supplément | Compris |
| Déplacement | Forfait ajouté, parfois variable selon la commune | Compris, toute l'Île-de-France |
| Supplément au m² | Fréquent au-delà d'un seuil de surface | Aucun |
| Ce que vous payez | La somme de plusieurs lignes | Le montant affiché |
Un appel de 15 minutes, gratuit et sans engagement, pour faire le point sur votre situation et savoir quelle prestation vous est vraiment utile.